公证日的好处和要求| 雅夫MX

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除了首付之外，购买房屋或公寓时还必须支付其他初始费用。其中之一是公证费用。公证费用包括契约、执行契约的公证人的费用、购置税和登记费。 根据CDMX 公证人学院的数据，公证费用估计为 CDMX 财产价值的 7%，但墨西哥共和国每个实体的公证费用有所不同。虽然有估算，但只有对拟收购的财产进行评估后才能知道确切的金额。 如何节省这些费用？为了帮助更方便地进行付款，设立了公证日。 什么是公证日？它有什么好处？2023 年公证日 要求-福利-公证日是由 CDMX 公证人学院、立法会和 CDMX 政府组织的年度活动。其目标是大幅减少房地产契约和遗产处理的税收、权利和公证费。 虽然公证日过去在二月至四月举行，但现在可以全年利用，房地产手续可享受 10% 至 60% 的折扣，具体取决于房产的地籍价值；以及高达 30% 的公证费。

为了确定地籍价值并了解房屋产权证的费用，需要考虑以下因素：房产的位置、建筑面积和土地。公证日折扣适用于该值。请记住：财产的地籍价值越低，获得的社会效益就越大。对于房地产契约，社会福利适用于地籍价值，而不适用于商业价 萨尔瓦多手机号码列表 值。 公证日享受折扣需要满足什么条件？ 据该计划负责人介绍，要求是： 位于 CDMX 的属性。 住宅用途的房产（非土地或商业）。 适用于任何类型的收购、销售、正规化、私人购买和销售合同和裁决。 每年可用一次。 使用所授予证书的截止日期：申请当年的 12 月第一天。 请记住，不再需要等待日期公布才能参加公证会议！现在，您可以在任何日期到CDMX的任何一个公证处办理手续。 在我们与的各种公证人合作，可以帮助您获得公证费用折扣。



如果您的目标是购买房屋，我们会为您提供抵押贷款顾问的支持，在整个过程中为您提供指导在申请抵押贷款之前，您首先应该分析的是您是否有能力支付贷款。拥有健康的财务状况、拥有储蓄基金并且没有任何类型的债务是决定您是否可以做出固定的长期承诺的非常重要的因素。在贷款的早期阶段提前支付本金。假设您每月支付元用于利息。如果您多支付 100 美元，这笔金额将使您的债务比正常每月首付款减少 10 倍。作为一个额外的好处，债务利息是根据剩余本金余额的价值计算的，这意味着您的本金余额下降得越多，您的利息就会下降得越多。 考虑付款类型并选择能节省费用的付款方式。一个例子是Yave 提供的智能支付，其中包括损害保险和人寿保险。您只需支付每月还款额，包括利息和本金。此外，这是我们提供的财务成本最低的信贷，同时不要忘记它可以让您扣除更多税款。