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本帖最后由 shetu13 于 2024-2-15 12:57 编辑
除了首付之外,购买房屋或公寓时还必须支付其他初始费用。其中之一是公证费用。公证费用包括契约、执行契约的公证人的费用、购置税和登记费。 根据CDMX 公证人学院的数据,公证费用估计为 CDMX 财产价值的 7%,但墨西哥共和国每个实体的公证费用有所不同。虽然有估算,但只有对拟收购的财产进行评估后才能知道确切的金额。 如何节省这些费用?为了帮助更方便地进行付款,设立了公证日。 什么是公证日?它有什么好处?2023 年公证日 要求-福利-公证日是由 CDMX 公证人学院、立法会和 CDMX 政府组织的年度活动。其目标是大幅减少房地产契约和遗产处理的税收、权利和公证费。 虽然公证日过去在二月至四月举行,但现在可以全年利用,房地产手续可享受 10% 至 60% 的折扣,具体取决于房产的地籍价值;以及高达 30% 的公证费。
为了确定地籍价值并了解房屋产权证的费用,需要考虑以下因素:房产的位置、建筑面积和土地。公证日折扣适用于该值。请记住:财产的地籍价值越低,获得的社会效益就越大。对于房地产契约,社会福利适用于地籍价值,而不适用于商业价 萨尔瓦多手机号码列表 值。 公证日享受折扣需要满足什么条件? 据该计划负责人介绍,要求是: 位于 CDMX 的属性。 住宅用途的房产(非土地或商业)。 适用于任何类型的收购、销售、正规化、私人购买和销售合同和裁决。 每年可用一次。 使用所授予证书的截止日期:申请当年的 12 月第一天。 请记住,不再需要等待日期公布才能参加公证会议!现在,您可以在任何日期到CDMX的任何一个公证处办理手续。 在我们与的各种公证人合作,可以帮助您获得公证费用折扣。
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